Beli Rumah atau Bangun Rumah, Mana yang Lebih Baik?

Beli Rumah atau Bangun Rumah, Mana yang Lebih Baik?

Rumah merupakan kebutuhan primer semua orang. Tinggal di rumah yang nyaman dan layak bisa meningkatkan kualitas hidup seseorang.

Namun saat hendak memiliki rumah, beberapa orang mempertimbangkan apakah lebih baik beli rumah atau bangun rumah? Selain mempertimbangkan perihal biaya, soal kebutuhan juga menjadi hal krusial lainnya yang perlu diperhatikan.

Beli rumah atau bangun rumah tentunya memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Terdapat juga risiko yang harus dihadapi dari masing-masing pilihan tersebut. Untuk membantumu membuat pertimbangan, di artikel ini akan dibahas kelebihan dan kekurangan masing-masing. Lebih baik mana? Pastikan kamu membaca penjelasannya sampai akhir ya!

Kelebihan Beli Rumah

Membeli rumah jadi memiliki berbagai kelebihan dan kekurangan. Apa saja kelebihannya? Berikut penjelasannya.

1. Lebih Praktis

Banyak orang lebih memilih membeli rumah yang sudah jadi ketimbang harus membangun rumah dari nol. Pertimbangan utamanya ialah karena rumah yang jadi sudah siap huni dan lebih praktis.

Kamu tak perlu repot-repot membuat perencanaan pembangunan dan menyusun RAB, mencari tukang atau kontraktor. Semua proses melelahkan ini tak akan dirasakan. Kamu hanya perlu menempati rumah yang sudah dibeli baik itu melalui sistem kredit maupun tunai.

2. Bisa Menekan Biaya

Tak hanya sebatas praktis, beberapa orang menilai bahwa membeli rumah siap huni juga mampu menekan beban biaya. Dana yang dibutuhkan untuk membangun rumah tidak mudah untuk diperhitungkan. Ada kalanya dana melebihi dana yang telah ditetapkan.

Namun dengan membeli rumah jadi, dana atau budget jadi lebih mudah untuk diperhitungkan. Sehingga kita bisa mempersiapkan dana yang dibutuhkan tanpa perlu khawatir dana jadi membengkak.

Bila membelinya secara tunai, siapkan dana yang sesuai harga pokok rumah. Namun bila membelinya secara kredit, siapkan sejumlah dana sebagai uang muka. Selain uang muka, siapkan juga sejumlah biaya lainnya seperti biaya pajak, notaris, dan pengurusan lainnya.

3. Tersedia Peluang untuk Menabung

Membeli rumah jadi memang membutuhkan biaya yang tak sedikit. Kamu harus mengeluarkan dana ratusan juta hingga mikyaran rupiah apabila membeli cash. Meski begitu, kamu memiliki peluang untuk menyisihkan sisa dana pembelian tersebut.

Apabila kamu membeli rumah dari pihak pengembang, biasanya akan ada diskonatau cashback yang nominalnya lumayan. Uang cashback tersebut bisa kamu tabung kembali untuk keperluan lainnya.

Baik membeli rumah secara cash maupun kredit, biasanya pengembang memberikan diskon, cashback, maupun penawaran menarik lainnya.

Kekurangan Beli Rumah

Beli rumah atau bangun rumah? Kini sudah tahu kan apa saja keuntungan dari beli rumah. Kendati demikian, pilihan satu ini juga tetap ada kekurangannya lho!

1.  Pemanfaatan Lahan yangKurang Sesuai Keinginan

Jika membeli rumah dari developer, biasanya bangunannya lebih kecil dari luas tanah. Pemanfaatan lahan hanya berkisar 60 hingga 70 persen saja dari luas tanah.

Rumah yang tak begitu luas bisa menimbulkan masalah di kemudian hari. Apalagi seiring bertambahnya anggota keluarga maka bertambah pula kebutuhan akan ruang.

2. Potensi Mendapatkan Rumah dengan Kualitas Material yang Tak Sesuai Harapan

Jika membeli rumah jadi, kamu tak tahu kualitas bahan bangunan yang digunakan. Bisa jadi, kamu mendapatkan rumah yang kualitas bangunannya tidak sesuai harapan. Hal ini juga akan menimbulkan masalah di kemudian hari karena rumah jadi cepat rusak dan perlu segera direnovasi.

3. Tak Bisa Mengubah Struktur Bangunan

Misalnya kamu membeli rumah dua lantai, maka secara otomatis struktur pondasinya dibuat untuk dua lantai. Namun seiring berjalannya waktu, kamu merasa bahwa rumah harus menambah lantai.

Menambahkan lantai baru tentunya akan sangat beresiko. Sehingga hal ini sebaiknya dihindari. Jadi sebagai solusinya, sebaiknya beli rumah tumbuh yang bisa dikembangkan secara bertahap.

4. Desain dan Layout Rumah Tak Sesuai Selera

Dengan membeli rumah jadi, desain serta layoutnya tak bisa kamu tentukan sendiri sesuai keinginan. Apalagi jika kamu membeli rumah dari cluster, setiap rumah memiliki desain yang seragam.

Kamu memang bisa mengajukan request kepada pihak pengembang untuk mengubah beberapa bagian rumah. Namun perlu diingat, permintaan tersebut sangat terbatas. Biasanya hanya meliputi tata letak ruangan.

Kelebihan dan Kekurangan Bangun Rumah

Bagi sebagian orang, membangun rumah dirasa lebih menguntungkan daripada beli rumah. Kendati demikian, pilihan ini juga memiliki risiko, kekurangan serta keunggulan.

Kelebihan Bangun Rumah

Berikut ini kelebihan bangun rumah yang perlu kamu ketahui

1.  Bebas Menentukan Desain dan Layout

Berbeda dengan membeli rumah siap huni, dengan membangun rumah dari nol, kamu bebas menentukan desain dan layout sesuai keinginan. Bingung soal masalah ini? Solusinya pilihlah kontraktor profesional seperti jasa renovasi rumah Bekasi.

Beritahukan keinginan dan harapanmu tentang rumah yang dibangun, maka para arsitek kami siap untuk mewujudkan harapan tersebut. Rumah idaman dijamin dibangun dengan apik dan telaten.

2. Bisa Memanfaatkan Lahan Dengan Maksimal

Tak hanya perihal desain, dengan membangun rumah sendiri, kamu bisa memanfaatkan lahan dengan maksimal. Lahan yang ada bisa digunakan semaksimal mungkin untuk kebutuhan ruang.

Tentukan sendiri presentase luas bangunan dengan luas tanah sesuai kebutuhan. Dengan demikian, kamu bisa memiliki rumah dengan bangunan yang lebih luas dan memadai.

3. Bisa Menyesuaikan Struktur Bangunan

Jika kamu merasa bahwa dalam beberapa tahun ke depan kamu akan membutuhkan ruang tambahan, maka kamu bisa membangun rumah dengan struktur pondasi yang bisa disesuaikan, baik itu dua lantai ataupun tiga lantai.

Jasa renovasi rumah Bekasi siap membangun pondasi rumah terbaik mengingat struktur pondasi merupakan hal yang sangat krusial bagi setiap bangunan.

4. Bisa Menentukan Kualitas Material Bangunan

Lain halnya dengan membeli rumah jadi, kita jadi bisa menentukan kualitas bangunan yang akan dipilih jika membangun rumah sendiri.

Jika kamu masih bingung dengan kualitas bangunan terbaik namun harganya ramah di kantong, silakan hubungi kami jasa bangun renovasi rumah di Bekasi untuk berkonsultasi.

Kekurangan Bangun Rumah

Meski hadir dengan banyak kelebihan, bangun rumah juga memiliki sejumlah kekurangan, antara lain:

1. Biaya Cenderung Lebih Mahal

Bagi sebagian orang, membangun rumah dari nol dirasa lebih mahal dibanding membeli rumah jadi. Hal ini disebabkan kamu harus membeli tanah terlebih dahulu, lalu menyiapkan dana untuk membeli material, membayar jasa tukang, dan menyiapkan dana lain-lain.

Selain itu, ada juga biaya tambahan seperti jasa desain rumah, jasa interior desainer, jasa arsitek. Belum lagi ada biaya untuk mengurus administrasi rumah.

Namun jika menggunakan jasa renovasi rumah , semua biaya itu bisa dihemat sehingga biaya bangun rumah jadi lebih murah.

2. Kurang Praktis

Bagi orang-orang yang sibuk dan tak mau ribet, membangun rumah dari nol dirasa kurang praktis. Ada banyak hal yang harus dilakukan dan dipersiapkan.

Selain itu, rumah juga tak bisa langsung ditempati. Kamu harus menunggu beberapa bulan hingga rumah rampung seluruhnya. Dengan jasa renovasi rumah Bekasi, kamu tak perlu lagi menghadapi keribetan membangun rumah.

Selain itu, rumah juga dipastikan selesai tepat sesuai perjanjian.

Beli rumah atau bangun rumah sama-sama menguntungkan, tergantung pilihan masing-masing. Hubungi kami untuk berkonsultasi tentang proyek bangun rumah, renovasi rumah, dan informasi lainnya seputar property.