Cara Renovasi Rumah Bekas Agar Budget Optimal
Bagi sejumlah orang, membeli rumah bekas adalah pilihan investasi terbaik.
Pasalnya, rumah bekas dibanderol dengan harga yang lebih terjangkau sehingga bisa menghemat biaya.
Meski harga belinya lebih murah dibanding rumah baru, tetap saja ada risiko yang harus dihadapi.
Beberapa bagian rumah lama atau rumah bekas mungkin mengalami kerusakan dan diperlukan proses renovasi atau peremajaan.
Oleh sebab itu, yuk cari tahu cara renovasi rumah bekas di artikel ini berdasarkan pengalaman jasa renovasi rumah Bekasi.
Kelebihan dan Kekurangan Membeli Rumah Bekas
Namun sebelum mulai ke pembahasan tentang cara renovasi rumah bekas, ketahui terlebih dahulu
kelebihan dan kekurangan rumah bekas
1. Kelebihan Membeli Rumah Bekas
Harga beli rumah bekas relatif lebih terjangkau dibanding membeli rumah baru. Oleh karenanya,
membeli rumah bekas kerap jadi solusi bagi mereka yang ingin segera punya rumah namun memiliki
dana yang terbatas.
Rumah bekas yang dibangun sejak zaman dahulu biasanya memiliki struktur pondasi dan struktur
bangunan yang lebih kokoh. Buktinya, bangunan-bangunan dan rumah tua banyak yang masih berdiri
Dari segi dekorasi, rumah tua biasanya memiliki desain yang unik dan klasik. Nampak cocok dipilih
olehmu yang ingin hunian bergaya klasik.
2. Kekurangan Membeli Rumah Bekas
Kendati demikian, membeli rumah bekas tetap memiliki beberapa risiko atau kekurangan yang patut
kamu waspadai. Meskipun struktur pondasinya lebih kokoh, beberapa bagian rumah bekas mungkin saja
ada yang sudah tidak layak.
Oleh karenanya, biaya renovasi bisa cukup besar tergantung besarnya kerusakan rumah tersebut. Jadi
selain memperhitungkan biaya pembeliannya, kamu juga harus menyisihkan dana untuk renovasi.
Cara renovasi rumah bekas juga cukup ribet, terlebih lagi jika terjadi kerusakan di beberapa bagian vital
seperti atap, pipa ledeng, sistem HVAC, serta pondasi. Biaya yang harus kamu persiapkan juga akan
cukup besar untuk memperbaiki elemen-elemen tersebut.
Belum lagi proses renovasinya pun akan cukup memakan waktu dan tenaga. Tak menutup kemungkinan
ditemukan kerusakan lainnya di beberapa bagian rumah, yang menyebabkan waktu renovasi kian lama
dan biayanya kian besar.
Oleh sebab itu, memilih jasa kontrakor terbaik adalah sebuah keharusan. Sehingga kamu tak perlu
cemas dengan semua permasalahan tersebut. Jasa renovasi rumah Bekasi siap bantu wujudkan renovasi
rumah bekas atau rumah tua sesuai keinginanmu.
Cara Renovasi Rumah Bekas
Jasa renovasi rumah Bekasi seringkali menjumpai klien yang minta rumah bekas dengan kondisi yang cukup memprihatinkan agar direnovasi sampai layak huni. Rumah tersebut biasanya rumah peninggalan
orang tua, atau rumah yang dijual dengan harga jauh lebih murah dari harga pasaran.
Hal ini menjadi sebuah tantangan tersendiri. Pasalnya, kami harus membuat rumah lebih nyaman dan
aman, tanpa menghabiskan banyak biaya klien. Oleh sebab itu, beberapa langkah di bawah ini perlu
kamu lakukan jika hendak merenovasi rumah bekas yang kondisinya sudah tua.
1. Cek Kondisi Bangunan Rumah
Langkah pertama yang harus kamu lakukan untuk memperbaiki rumah bekas ialah melakukan pengecekan kondisi bangunan rumah.
Setelahnya, kamu jadi bisa menentukan skala renovasi seperti apa yang harus dilakukan.
Lakukan pemeriksaan secara menyeluruh ke semua bagian rumah, terutama bagian struktural seperti
dinding, atap, tiang penyangga, serta seluruh detail bangunan.
Jika dirasa bagian strukturalnya masih kokoh, proses renovasi bisa langsung dilakukan.
Namun jika ternyata sudah rapuh, sebaiknya perbaiki terlebih dahulu bagian struktural tersebut.
2. Tentukan Skala Renovasi
Setelah mengecek kondisi bangunan secara menyeluruh, kamu bisa mulai menentukan skala perbaikan.
Jika tak ditemukan kerusakan parah pada bagian struktural, renovasi bisa dilakukan kecil-kecilan saja
atau menyesuaikan budget.
Renovasi hanya meliputi peremajaan untuk estetika seperti mengganti warna cat, mengganti pintu dan kusen, perbaikan dinding, dan sebagainya.
Namun jika kerusakan ternyata terjadi di bagian-bagian struktural, diperlukan renovasi dengan skala yang lebih besar agar bangunan lebih aman dan kokoh.
3. Tetapkan Budget
Setelah mengetahui seberapa besar kerusakannya, cara renovasi rumah bekas berikutnya ialah dengan
menetapkan budget. Buatlah perencanaan keuangan atau RAB dengan sangat rinci.
Pastikan perencanaannya tepat guna menghindari biaya yang membengkak. Jangan lupa siapkan juga
dana darurat jika sewaktu-waktu ditemukan kerusakan lain di bagian rumah.
4. Mengganti Utilitas Bangunan
Rumah bekas biasanya mengalami kerusakan di bagian pipa air, kelistrikan, HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning), dan bagian utilitas lainnya.
Saat merencanakan proyek renovasi rumah bekas, prioritaskan bagian-bagian tersebut. Aspek utilitas sangat erat kaitannya dengan keamanan rumah. Oleh sebab itu, fokuslah pada hal-hal tersebut agar rumah lebih aman dan nyaman untuk dihuni.
5. Merawat Furnitur
Rumah bekas terkadang juga sudah memiliki furnitur seperti partisi, kitchen set, dan sebagainya.
Renovasi bisa mahal karena mengganti furnitur. Namun jika ternyata masih layak pakai, sebaiknya
lakukan perawatan pada furnitur lama.
6. Ubah Layout Rumah
Jika dirasa ada layout atau tata letak yang kurang sesuai dengan keinginan atau kebutuhan, kamu juga
bisa mempertimbangkan untuk menggantinya. Rumah dengan layout yang tak karuan akan membuat
tak nyaman untuk dihuni. Misalnya, kamu ingin mengganti ruang tengah menjadi ruang makan. Atau
menghilangkan dinding penyekat ruangan agar ruang tersebut jadi lebih lapang.
7. Tambahkan Hiasan Berupa Tanaman
Cara renovasi rumah bekas tak hanya seputar proses perbaikan di bagian dalam rumah. Perhatikan juga bagian luarnya. Taman atau teras harus tampak lebih segar dengan tanaman hias kekinian di sekitarnya.
Hal ini akan memberikan hasil yang maksimal dengan upaya minimal di rumah bekas yang akan kamu tinggali.
8. Atur Pencahayaan Rumah
Rumah lama atau rumah tua biasanya agak sedikit lembab. Oleh sebab itu, maksimalkan pencahayaan
alami dari sinar matahari agar rumah lebih hangat, dan tembok tidak lembab dan rembes.
Atur juga pencahayaan lampu agar suasana lebih terang dan nyaman. Jangan terlalu redup atau jangan
terlalu terang, sesuaikan saja dengan kebutuhan. Upgrade pencahayaan bisa jadi langkah jitu untuk
diterapkan pada rumah lama atau rumah bekas agar tampilannya lebih estetik.
9. Pilih Kontraktor Berkualitas
Hal yang paling penting untuk dipertimbangkan saat kamu hendak memperbaiki rumah lama atau
rumah tua ialah memilih kontraktor. Mengerjakan proyek renovasi rumah bekas sendiri akan sangat menyita waktu, pikiran, dan juga biaya.
Bebaskan dirimu dari rasa khawatir dan rasa bingung dengan mempercayakan proyek tersebut kepada
kontraktor terpercaya dan berpengalaman. Jasa renovasi rumah Bekasi adalah salah satu kontraktor terbaik di Jabodetabek dan sekitarnya.
Tak cuma menangani pembangunan rumah dari nol, kamu juga bisa mengandalkan kami untuk memperbaiki rumah lama atau rumah bekas agar lebih nyaman untuk ditinggali.
Tak perlu khawatir soal biaya. Kamu bisa tentukan sendiri berapa biaya yang kamu miliki, dan kami akan bantu memaksimalkan biaya tersebut melalui RAB dan perencanaan yang matang.
Segera hubungi kami melalui kontak yang tertera. Dapatkan layanan konsultasi gratis melalui nomor tersebut, dan akan langsung ditangani oleh tenaga ahli kami.
